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有许多业主都是冲着中信府的现房来的，认为买现房比较放心，但实际上，买现房也有许多注意事项！尤其是签订合同的时候，因为如果签了，你的一切购房标准和承诺都将以这份合同为准，所以签之前一定要了解清楚，每个条款都要推敲。
所以，在签合同之前，您需要仔细查验开发商的项目证书。现房已经不需要再办理"销售许可证"，而改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行房屋 权的初始登记，办理《房屋产权证》。 要仔细看清楚开发商的房屋产权证是否包含中信的这个小区，然后才能交定金。
签约的具体流程：
和销售问清楚价格，然后签订认购书，并且交定金，认购书主要内容包括：认购物业、房价（包括户型、面积、单位价格、总价）、付款方式、认购条件（包括认购书应注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点等）。
认购书签完之后，要给你发一个签约须知，内容包括：签约地点、购房者应带证件、贷款凭证说明、缴纳有关税费的说明。
签订购房合同。
在签订购房合同的时候，合同内容很多，大家一定要细心并耐心的看完，里面涉及的项目位置、买的户型面积、税费、面积差异的处理方式、赔偿等一系列问题，都要看清楚。
外，自己有疑惑的问题，一定要敢于问销售。买房本身就是个事无巨细的事儿，大家要耐心+细心！
这个确实需要注意呢 楼主分析的真不错啊
原来现房签约也还是有学问
关于合同的门道也是不少呢
谢谢楼主的分享了，感觉 的受用
我对于这方面的内容是一窍不通的
现房也有现房的坑啊！都要注意避免
是啊，在北京买房不得不注意这些
恩，买房是大事
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有许多业主都是冲着中信府的现房来的，认为买现房比较放心，但实际上，买现房也有许多注意事项！尤其是签订合同的时候，因为如果签了，你的一切购房标准和承诺都将以这份合同为准，所以签之前一定要了解清楚，每个条款都要推敲。
所以，在签合同之前，您需要仔细查验开发商的项目证书。现房已经不需要再办理"销售许可证"，而改为办理大产权证的审批手续，去产权登记部门进行房屋 权的初始登记，办理《房屋产权证》。 要仔细看清楚开发商的房屋产权证是否包含中信的这个小区，然后才能交定金。
签约的具体流程：
在签订购房合同的时候，合同内容很多，大家一定要细心并耐心的看完，里面涉及的项目位置、买的户型面积、税费、面积差异的处理方式、赔偿等一系列问题，都要看清楚。
外，自己有疑惑的问题，一定要敢于问销售。买房本身就是个事无巨细的事儿，大家要耐心+细心！